Стройтесь с удовольствием!

Акции

Связаться с нами

Проектирование

Купить готовый проект или заказать индивидуальный проект?

Как выбрать проектную документацию для себя?

Состав нашего проекта

Оптимальный проект дома –

основа комфортного проживания

В последнее время все больше и больше людей в Самаре отдают предпочтение загородному жилью. Главная причина в том, что коттедж дает возможность обустроить свой быт с большим комфортом и за значительно меньшие деньги, чем тесная городская квартира.

Помимо решения жилищной проблемы в Самаре, загородный дом позволяет реализовать любые фантазии в области дизайна и архитектуры. Даже в условиях кризиса и падения цен на готовую недвижимость строительство коттеджа остается хорошим финансовым вложением.

В этом разделе мы попытались ответить на все основные вопросы наших клиентов о проектировании индивидуального жилья. Читайте, взвешивайте все «за» и «против» и принимайте решение. Наши специалисты подготовят проектную документацию для клиента с любым бюджетом: от экономного варианта – эскизы, которые позволяют представить каким будет Ваш дом, - до полноценного проекта дома со схемой - генпланом застройки земельного участка.

Наши цены на проектные работы:

- Готовые проекты домов в Самаре продаются по цене 20 000 рублей.

- Подготовка эскизов на будущий дом (планировка, разрезы, виды со всех сторон на коттедж) - 20 000 рублей.

- Расчет фундамента - от 10 000 рублей в зависимости от типа фундамента.

- Подготовка индивидуального проекта. Минимальная стоимость проекта – 30 000 рублей.

СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА:

Пояснительная записка (ПЗ)

1.Титульный лист

2.Описание объекта

Архитектурные решения (АР)

3.Титульный лист

4.Ведомость рабочих чертежей основного комплекта (Состав раздела АР)

5.Ведомость ссылочных и прилагаемых документов

6.Ведомость основных комплектов рабочих чертежей (Состав проекта)

7.Ведомость спецификаций (Спецификация окон и дверей)

8.Условные обозначения

9.Технико-экономические показатели

10. Общие указания

11. Планы этажей

12. План кровли

13. Экспликация помещений

14. Экспликация полов

15. Ведомость проемов

16. Спецификация окон и дверей

17. Разрезы 1-2 шт.

18. Фасады – 4 шт.

19. Общий вид – 2 шт.

Конструкции строительные (КС)

20.Титульный лист

21.Ведомость рабочих чертежей основного комплекта (Состав раздела КС)

22.Ведомость ссылочных и прилагаемых документов

23.Ведомость основных комплектов рабочих чертежей (Состав проекта)

24.Ведомость спецификаций

25.Общие указания

26.Ведомость расхода стали, кг.

27.Схема расположения элементов фундамента

28.Конструктивные узлы фундамента

29.Спецификация элементов фундамента

30.Кладочные планы

31.Ведомость перемычек

32.Спецификация элементов перемычек

33.Спецификация элементов кладки

34.Схема расположения элементов монолитного пояса (при необходимости)

35.Разрезы по монолитному поясу (при необходимости)

36.Спецификация элементов монолитного пояса

37.Развертки вентканалов и дымоходов с разрезами

38.Схема расположения элементов перекрытия

39.Спецификация элементов перекрытия

40.Разрезы по монолитным участкам

41.Спецификация элементов монолитных участков перекрытия

42.Схема расположения элементов стропильной системы

43.Разрезы по стропильной системе

44.Узлы стропильной системы

45.Спецификация элементов крыши

46.Схема расположения элементов входа

47.Разрезы по входу

48.Спецификация элементов входа

- Подготовка схемы-генплана (план застройки) земельного участка – 7 000 рублей.

- Цена дополнительного комплекта проекта дома в Самаре составляет 3 000 рублей.

- Подготовка альбома минимального набора чертежей.

МИНИМАЛЬНЫЙ НАБОР ЧЕРТЕЖЕЙ

Архитектурные решения (АР)

1.Титульный лист

2.Планы этажей

3.Экспликация помещений

4.Технико-экономические показатели

5.План кровли

6.Разрезы 1-2 шт.

7.Фасады – 4 шт.

8.Общий вид – 2 шт.

Конструкции строительные (КС)

1. Титульный лист

2. Схема расположения свай

3. Конструкция свай

4. Схема расположения элементов ростверка

5. Разрезы по ростверку

6. Схема расположения элементов монолитного пояса

7. Разрезы по монолитному поясу

8. Схема расположения элементов перекрытия

9. Схема расположения элементов стропильной системы

10. Разрезы по стропильной системе

- Внесение изменений в НАШ готовый проект – по договоренности.

Кстати, коттедж, построенный компанией «СТРОЙ-ИНВЕСТ», дешевле двухкомнатной квартиры. Дело в том, что у нас разработаны комплексные типовые проекты для индивидуального строительства дома на семью из трех-четырех человек общей площадью около 100 кв.м, где стоимость всех работ, причем с учетом индивидуального проекта дома и его возведения, не превышает двух миллионов рублей.

Типовой или индивидуальный проект коттеджа: что выбрать?

Типовые проекты делаются в расчете на среднестатистическую семью и не могут соответствовать Вашим потребностям на 100%. Все проекты повторного применения нуждаются в так называемой «привязке»: переделке фундаментов под конкретные геологические условия (как минимум). Кроме того, типовое проектирование в Самаре не учитывает особенностей Вашего участка и поэтому очень часто требует серьезной переработки за отдельные деньги. А ведь при индивидуальном проектировании архитекторы учитывают не только состав Вашей семьи, но и стороны света, обыгрывают наиболее живописные из близлежащих пейзажей (озера, реки, дубовые рощи).

Для начала нужно определиться, что Вы хотите: купить типовой проект коттеджа (20 000 рублей) в Самаре или разработать свой собственный проект, индивидуальный. В обоих случаях есть и плюсы, и минусы.

Плюсы персонального проектирования в том, что заказ Вы делаете у отдельного архитектора, который выполнит в эскизе все Ваши заявки и пожелания. Если Вы выбираете персональный проект, то будьте уверены, что подобного дома Вы больше нигде не увидите.

Если же Ваш выбор пал на типовой проект (20 000 за проект), то здесь несколько проще. Он обойдется намного дешевле, нежели индивидуальное проектирование. Но есть и минус данного типа проекта: вероятно, точно такой же дом Вы сможете обнаружить в очередной коттеджной застройке.

Однако какой бы проект Вы ни выбрали, несомненным плюсом является одно: дом, возведенный компанией «СТРОЙ-ИНВЕСТ», будет красивым и надежным. С нами о таком хлопотном деле, как ремонт коттеджа, Вы забудете на многие десятилетия.